BELCAの調査・研究

 

BELCAは設立以来、建築物のロングライフ化に関連する様々な調査・研究を行ない、ビルのロングライフ化に資する指針・基準等やデータ等を整備し、情報発信を行なっています。

令和元年度の研究テーマ

書籍「建築物のライフサイクルマネジメント用データ集」の改訂  
 書籍「建築物のライフサイクルマネジメント用データ集」について、項目やデータの見直し等の改訂を行う。  
 書籍「エンジニアリング・レポート作成に係るガイドライン(2011 年版)」の改訂  
 書籍「不動産投資・取引におけるエンジニアリング・レポート作成に係るガイドライン(2011 年版)」について、ER 作成者連絡会議の協力を得て、改訂を行う。  
 書籍「建築設備システム診断要領」の改訂 
 書籍「建築設備システム診断要領」について、劣化に関する診断項目の見直し等の改訂を行う。 
 書籍「(仮題)ライフサイクルを通じた維持保全における情報管理のあり方」の作成 
 ライフサイクルを通じた維持保全における情報管理等の在り方及び活用事例について取りまとめる。  
 書籍「建築・設備維持保全計画の作り方」の改訂に向けた検討  
  書籍「建築・設備維持保全計画の作り方」の改訂に向け、検討を行う。


これまでの調査研究活動
  ※タイトルをクリックすると概要をご覧いただけます。
 
 平成30年度
「オフィスビル等の取引で活用されている建築物の技術的情報の整理業務」
「建物のライフサイクルと維持保全」の改訂  
「オフィスビルの戦略的な改修企画」の改訂  
「ビルとリノベーション」の作成  
「不動産投資・取引におけるエンジニアリング・レポート作成に係るガイドライン」の改訂に向けた検討  
「建築物のライフサイクルマネジメント用データ集」の改訂に向けた検討
「建築設備システム診断要領」の改訂に向けた検討
「建築・設備維持保全計画の作り方」の改訂に向けた検討  
「(仮題)ライフサイクルを通した維持保全における情報管理のあり方」の作成に向けた検討  
「賃貸事務所ビルの寿命に関する意識調査」の実施  
平成29年度
 「−不動産リスクマネジメントのための−エンジニアリング・レポート(ER)ハンドブック Q&A」の作成
 「BELCA賞の軌跡、そしてこれから」の作成
 「ビルと省エネルギー」の作成
 「建築物のLC設計の考え方(三訂版)」の作成
 「オフィスビルと共同住宅の法律・技術の変遷年表(改訂版)」の作成
 「建物のライフサイクルと維持保全」の改訂に向けた検討
 「オフィスビルの戦略的な改修企画」の改訂に向けた検討
 「建築・設備維持保全計画の作り方」のフォローアップ
 「建築設備システム診断要領」のフォローアップ
 総合的LC(ライフサイクル)特別研究のフォローアップ
 「BIMにかかる勉強会」の開催

平成28年度

(1)より良いメンテナンスのための設計・施工10の原則改訂

(2)BCP対応ビル指針の作成

(3)維持保全計画の作り方改訂

 

平成27年度

(1)ビルのライフサイクルマネジメント指針の作成

 

平成26年度

継続中(平成27年度以降参照)

 

平成25年度

(1)建築設備システム診断要領

(2)建築物のライフサイクルマネジメント用データ集

 

平成24年度

(1)賃貸オフィスビルの予防保全と事後保全に関するアンケート

(2)建築・設備の維持保全のレベルとこれをふまえた維持保全計画の策定

 

平成23年度

(1)ビルオーナーのための室内環境性能確認・改善の手引き

(2)長寿命化に関する基礎的データの収集

(3)「不動産投資・取引におけるエンジニアリング・レポート作成に係るガイドライン」改訂

(4)IFRS対応 建物の耐用年数ハンドブック

 

平成22年度

(1)事務所ビルの長寿命化に対する意識調査

(2)ビルの資産価値を高める〈安心:安全・快適〉運用マニュアルに基づくビルのバリューアップの手引き

 

平成21年度

(1)総合的LC特別研究 LC評価用データの収集と提供

(2)建築設備診断評価基準(改訂第3版)

(3)タイル外壁及びモルタル塗り外壁定期的診断マニュアル(改訂第3版)

 

平成20年度以前

平成20年度以前の調査研究の報告書リストはこちら

 

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