|
|
|
|
①
取組みの基本方針 |
|
|
|
|
|
|
|
|
○ |
建築物を資産として有効利用しつつ、その
ロングライフ化に努め、持続可能な社会の形成に貢献します。 |
|
|
|
|
建物は、その機能を長期にわたって発揮してこそ優良な資産となります。
当社は、建物管理に求められる高度化・多様化するニーズに応え、最良の建物管理と最適なソリューションを提供し、建物をお客様の優良な資産として預かり見守り続けます。更に、脱炭素、省エネルギーや廃棄物削減などの環境保全にも取り組むことで、サステナブル社会の発展に貢献していきます。 |
|
|
|
○ |
建築物のライフサイクル（企画・設計・建
設→運用管理→解体）の各過程において、新しい技術・機器・部材等の開発・活用を図りつつ、物理的劣
化、ニーズ
の変化、技術革新等に対応しつつ適切にマネジメントして、建築物のロングライフの実現に努めます。 |
|
|
|
|
技術革新に追従し、常に最先端の技術、ICTを取り入れ、建物管理の品質確保と最適化、および設備の安定稼働と長寿命化を図っています。
・クラウド活用の設備遠隔監視システムを活用し、24時間365日の監視体制を構築
・点検業務、検針業務等にAIを活用した施設管理システムを活用
・最新の測定機器等の活用による不具合発生を未然に防止する「予防保全」 |
|
|
|
○ |
建築物の運用管理に関し、コストの低減や環境負荷の縮減に配慮しつつ、維持保全計画に基づい
て運用・保全（修繕、更新）するとともに、ニーズの変化、技術革新等に対応してバリューアップ（改修）に努めます。 |
|
|
|
|
竹中工務店グループの設計施工実績を生かし、お客様の建物のＬＣＣ（ライフサイクルコスト）の把握・管理を徹底、長期的な修繕計画や最適なリニューアルの提案を行います。
運用、保全業務や修繕・改修工事等、建物管理に関する全てのサービスをワンストップで提供します。 |
|
|
|
○ |
建築物のロングライフの実現に向けた適切
なライフサイクルマネジメントのために、不断に、企画力・技術力の向上、人材の育成に努めます。 |
|
|
|
|
自社施設の技術研修センター「実」における実際の設備機器を用いた技術研修等、研修・教育プログラムを充実させ、専門資格取得の奨励を積極的に行い、従業員ひとり一人の専門性を高め、人材育成を図っています。 |
|
|
|
|
|
|
