LC評価、長期修繕計画、診断、資産評価、ERのための建築物のライフサイクルマネジメント用データ集2026年度版
本書の概要
本書では、建築物のライフサイクルマネジメントに不可欠な修繕・更新周期、周期が到来した際に必要となる費用を計算するための修繕・更新単価係数などについて掲載しています。
対象となる建築仕上・設備機器は、建築仕上（外部、内部、構築物）、建築設備（電気、空調、給排水・衛生、搬送）を合わせて800項目以上を収載しています。
また、データの使用方法に関し、建築物のライフサイクルマネジメントとしてのLC評価、長期修繕計画の策定、劣化診断、資産評価、ERの5つについて解説しています。
また、本書には付録として長期修繕計画等を策定するためのライフサイクルコスト（LCC）計算表がついてきますが、令和８年の改訂により使い勝手が向上しており、書籍内でも使い方を解説しております。
LC評価や長期修繕計画の作成には必携の書籍です。
本書の構成（Ａ４判 約610ページ）
はじめに
第１編 建築物のライフサイクルマネジメントと収載データの利用
1.1.1 LC評価
1.1.2 長期修繕計画の策定
1.1.3 劣化診断
1.1.4 資産評価
1.1.5 エンジニアリング・レポートの作成
第２編 収載データ
第１章 収載データの説明
2.1.1 本データ集の説明
2.1.2 データの利用にあたって
第２章 部位・部材・設備機器別データ一覧表
第３章 部位・部材・設備機器別係数設定根拠
2.3.1 建築 外部仕上
2.3.2 建築 内部仕上
2.3.3 構築物
2.3.4 電気設備
2.3.5 空調設備
2.3.5 衛生設備
2.3.6 搬送設備
参考1 建築物のライフサイクルマネジメントと収載データの利用（詳論）
参考2 木造・木質建築の外壁塗装に関する実態調査について
用語の解説
参考文献
付録 LCC計算法
●出 版：令和8年4月1日
●価 格：一般 24,000 円+消費税／会員等 15,000 円 +消費税 ※送料 600 円（税込）
●ご注文は以下の各ページからお願いします。
●書店での取り寄せ注文も可能です。書店に注文される際には、「全国官報販売協同組合を通して注文したい」と書店にお伝えください。
●下記の通信販売でもお買い求めいただけます。（支払方法、発送方法、送料等は各運営主体により異なります。事前に各ホームページでご確認ください）
○全国官報販売協同組合の通信販売
○ビルメン関連書籍のネット書店「ビルメンブックセンター」
・当協会へのご注文は下のリンクからお願いします（発送は4/6以降となります。）
法人から当協会へのご注文については、請求書を付けてお送りしますので、商品到着後２週間以内に代金をお支払いください。なお、個人宅への発送の場合には、事前の入金をお願いしております。
一般と会員・資格者では価格が違いますので、該当されるページからお申込みください。
一般の方のwebからのご注文はこちら(スマホからは下のコードをご利用ください。）
正会員・BELCA資格者の方はこちら（スマホからは下のコードをご利用ください）
※当書籍の誤った活用につきまして
当協会へのお問い合わせ等で、BELCA基準（ベルカ基準）においてタイルの浮き率で瑕疵（契約不適合責任）の有無がわかる書籍はあるか。判断基準はなにか。といったお問い合わせをいただきます。
当協会にBELCA基準というものは存在しておりません。
当協会ではタイルの浮き率の計算やその結果での瑕疵の有無の判断に資する情報提供は行っておりません。
当書籍の誤った活用法が広まった結果、いくつかのホームページ上にタイルの浮き率について当協会の判断基準が存在するかのような記述があります。
当書籍はあくまでも、長期修繕計画等を作成する際に金額を試算をしていただくために使用することを目的とした書籍です。
また、タイルやその他の項目はあくまでも当書籍の８００以上ある項目の一項目に過ぎず、そのため「経年劣化としての参考の基準」及び瑕疵等の判断のために使用する数値ではございません事、ご了承ください。
