当協会では、2001 年に「不動産投資・取引における ER 作成に係るガイドライン」（以下「ガイドライン」という）を発行し改訂を重ねていますが、2007 年に ER が「不動産鑑定評価基準」に位置付けられたことを契機に ER 作成のデファクト・スタンダード（事実上の標準）となり、証券化業界を中心とする関係者に認知・定着され、その結果、ER は不動産投資に関わる様々な場面で活用されるようになりました。
　その後、より一層の普及に向けて、多くの方々に関心をお持ちいただき、理解を深めていただくために、ER を Q&A 方式で分かり易く解説したハンドブックを 2017 年に発行したところですが、2023年5月、改訂ガイドライン（2019 年）の内容や関連する法改正等を反映させてハンドブックも改訂いたしました。
　現に ER を使用していて更に理解を深めたい方、今後 ER を取得して使用したいとお考えの方、ER に興味を持たれている方々のお役に立つ書籍です。
　特に、ER作成会社がクライアントに贈呈し、ERについて説明する際などに活用されています。