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④ビルのロングライフ化に関係する技術 |
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●省エネルギー・カーボンニュートラル関係 |
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・人検知省エネ自動環境システム「T-Zone Saver 」「T-Zone SaverConnected」 |
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高感度の人検知センサーが取得するエリア内の滞在・不在情報を基に、空調・照明設備を最適に自動制御することで、大幅な省エネを実現するシステム、さらに個人タグなどから発信される情報を取得するIoT技術を組み合わせることで、オフィス内で個人の所在位置を高精度に特定し、個人の好みに合った空調制御を実現 |
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・ビル・エネルギー・マネジメント・システム「T-Green BEMS」 |
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エネルギーの見える化／管理／分析／制御をオールインワンで提供 |
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・大規模災害時のBCP支援ツール「T-BC Controller」 |
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大規模災害発生時に建物内のライフライン機能を的確に把握・見える化し、BCPの実行に求められるインフラ設備の機能維持時間に合わせて、空調、照明などの設備機器を自動的にコントロールする災害時統合型ビル管理システム |
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・空調エコダクト |
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環境にやさしく施工効率がよい、段ボールにアルミニウムをコーティングした空調ダクト |
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・採光システム「T-Light Cube」 |
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固定式構造で、年間を通じて太陽光を天井面に照射して室内の明るさ感を向上 |
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・採光と遮光を同時に行うブラインド 「T-Light Blind」 |
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採光と遮光を兼ね備え、変化する太陽高度の光を安定して部屋の奥まで導く自然採光ブラインド |
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・外壁・窓で発電する外装システム「T-Green Multi Solar」 |
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建物の外壁や窓と一体化させた太陽電池モジュールで発電する外装システム |
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・生産工場のエネルギー収支を評価する「ZEF」 |
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エネルギー多消費施設である生産工場において、年間で消費する一次エネルギー収支ゼロを目指す工場を「ZEF」（Net Zero Energy Factory）と定義しエネルギー量を適正に評価 |
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・建築物のライフサイクルCO2排出量評価システム「T-ZCB」 |
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初期計画段階で建築物のライフサイクルCO2排出量及びCO2削減技術の効果を可視化し、建築物の脱炭素化を体系的に評価するシステム |
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・洗浄可能な空調機 「TAS Clean」エアハン |
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クリーンルームの空調用エネルギーを削減し、洗浄性・メンテナンス性を向上 |
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・カーボンリサイクル・コンクリート｢T-eConcrete/Carbon-Recycle｣ |
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工場の排気ガスなどより回収したCO2から製造する炭酸カルシウムを用いて、コンクリート内部にCO2を固定することで、CO2収支をマイナスにする技術 |
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・集成材とPC梁を一体化させた複合梁「T-WOODPC-BEAM」 |
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集成材とプレストレストコンクリート梁（以下、PC梁※2）を一体化し、梁のデザイン性と構造性能を向上させた複合梁。集成材※1とプレストレストコンクリート梁（以下、PC梁※2）を一体化し、梁のデザイン性と構造性能を向上させた複合梁 |
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・新接合法を活用した木質空間構成フレーム「T-WOODSPACE Light」 |
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軽量な木質部材で構成されたユニットを金物を使わずに接合して使用することで、人力による運搬と施工が容易に行え、また、本技術の導入により、木材利用の推進だけでなく､製造時に二酸化炭素を発生する鋼材などの建築部材を使用しない木質フレーム |
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・明るさの感覚値を考慮した照明制御システム「T-Brightness Controller」 |
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明るさに対する人の感覚値を考慮した照明制御システム「T-Brightness Controller」は、自然採光による空間全体の明るさから照明を制御し､室内の快適な光環境と照明の省エネルギーを実現することが可能となります。 |
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●長寿命・機能付加リニューアル関係 |
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・縦格子鋼板補強工法 「T-Grid」 |
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縦横グリッドを基調としたデザインで、建物を使いながらの施工に対応した鋼板パネルによる耐震補強 |
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・意匠性に優れた木材利用耐震構法「T-WOODBRACE」 |
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集成材・CLTなどの木質系材料と鋼板を組み合わせ、意匠性と構造性能を兼ね備えた耐震構法 |
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・炭素繊維強化プラスチック部材「T-CFRP Beam（FR）」 |
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軽量でありながら一般的な構造部材と同程度以上の強度を有する材料として、既に耐震補強などの分野で利用されているCFRPを用いた構造部材を開発リニューアル工事に適用 |
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・超高層ビルのバリューアップに最適な制震技術 「T-RESPO構法」 |
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柱・梁を補強することなく既存超高層建物の地震時の揺れを低減し、大地震時の長周期地震動に対する性能を向上させる制震化構法 |
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・高性能振子式大型制振装置「T-Mダンパー」 |
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屋上設置型の高性能振子式大型制振装置「T-Mダンパー」の大型試験装置を用いた振動実験を行い、その性能を検証 |
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・複合免震構法 「ハイブリッドTASS構法」 |
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弾性すべり支承と積層ゴム支承を組み合わせた新しい免震構法、レトロフィット免振にも対応 |
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・可動型保管棚用簡易免震システム｢TASSラック－スライダー｣ |
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物品保管用として広く使われている可動型保管棚の柱脚部に鋳鉄支承を取り付けるだけで免震化が図れる簡易免震システム |
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・既存倉庫の温熱環境改善用新型ファンユニット「T-Rack Fan」 |
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医薬品を保管する倉庫内の温度分布を平準化する新型ファンユニットによりローコストかつ短工期で倉庫内の温度環境を改善 |
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・機械撹拌式地盤改良工法「WinBLADE工法」 |
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障害物の回避が必要な場合の地盤改良を汎用地盤改良機で実施することで、障害物を回避する際に使用する従来工法である高圧噴射撹拌工法に対して、約10％のコスト削減を実現 |
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・花粉等浄化装置「T-Clean Air」 |
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エアシャワーユニットとファンフィルターユニットを組み合わせた花粉等浄化装置 |
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・深紫外線を利用した空間殺菌灯「T-LED DUV Light」と安全制御システム |
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ウィルスなどに強い殺菌力を有する深紫外線（以下、DUV）を照射する空間殺菌灯、不在の場合にDUV照射を行う安全制御システム |
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・地域環境に適合した在来種植物を組み合せた「群集マット」 |
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都市部の外構計画において、多様な草を予めマットで育成することにより、その地域に適合した良質な緑地を容易に創出する緑化技術 |
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・高耐久木材保護塗料「T-WOODCOAT」 |
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外装木材独自の意匠性を保持し、紫外線等に強い無機系材料を使用することで従来品よりも2～3倍程度の耐久性を確保し施工性に優れた高耐久木材保護塗料 |
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・重量床衝撃音低減技術「T-SilentPlus」 |
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床仕上げ高さを変更することなく、乾式二重床と床スラブ間の床下空間にグラスウールを十字に敷設し、低コストで重量床衝撃音を低減できる技術 |
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・木材の美観を保持する高耐久塗料「T-WOOD COAT」 |
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耐久性が高く木材本来の風合いを生かし、美観の長期的な保護を可能とする木材保護塗料です。 |
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・RC造建築物の耐震性を向上させる技術「T－HR構法」 |
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大地震時の揺れによって鉄筋コンクリート造（以下、RC造）建築物の柱と梁の接合部に生じる損傷を防止し、耐震性能を大幅に向上させる技術 |
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●調査・計画・評価・維持管理モニタリング関係 |
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・既存建物内を効率的に図面化する「T-SiteviewDraw」 |
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全天球カメラで撮影した360度パノラマ画像を基に既存建物内を効率的に図面化する手法 |
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・地震直後の複数建物の構造健全性を評価するモニタリングシステム「測震ナビ」 |
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中低層建物を対象に地震直後に複数建物の構造健全性を一括して評価し、建物の揺れのデータや被災履歴を含む各種関連情報をクラウド上で一元管理できるモニタリングシステム |
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・固体伝搬音予測システム「TSounds-Structure」 |
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建物を使用しながら改修・解体工事を実施する際、発生源から建物内を伝わり居室などに影響を及ぼす騒音（以下、固体伝搬音）を事前に予測するシステム |
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・人流シミュレーションシステム「T-MultiAgent JINRYU」 |
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建物内における歩行者の属性を考慮し、緊急時・平常時の混雑や避難経路の制約など周辺状況を踏まえて行動を予測・再現でき、あらゆる状況下での歩行者の移動を定量的に評価するマルチエージェント型人流シミュレーションシステム |
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・病院内の電波環境を自動測定し、リアルタイムにモニタリング |
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医療情報機器の所在の自動取得や電波状況などを自動測定することで、病院内の電波環境をリアルタイムにモニタリングできる技術 |
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・建物内部の浸水リスク評価・診断システム「T-Flood Analyzer」 |
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建物内部の浸水リスクを短時間で評価・診断システム「T-Flood Analyzer」に、利用者の避難経路と所要時間を算出する機能を追加し、建物形状に加え人の避難に関する浸水リスクを評価し、効果的な対策を検証 |
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・監視カメラの配置検討ツール「T-Sight simulatorSecurity」 |
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BIMを活用して監視カメラの視認範囲を予めシミュレーションにより把握し、建築空間の設計段階で、監視カメラの適切な配置を検討できるツール |
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・BIMと建物の運用管理データを統合管理する「LifeCycleOS」 |
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パブリッククラウドプラットフォーム上で、これまで設計施工に活用しているBIMデータと建物の運用管理情報を組み合わせてカスタマイズした「サービス用BIM」に、竣工後に蓄積していく各種データ(IoT管理･ロボット管理･施設管理･エネルギー管理等)を紐づける、業界初の統合管理システム |
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・クラウドを利用した建物ライフサイクル管理サービス「LCMC」（LifeCycle Management Console） |
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建物のライフサイクルを管理するクラウド型サービス。設備点検や不具合報告などをスマートフォンやタブレットなどで入力・管理できる建物管理システム。「LifeCycleOS」上で稼働する |
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・CO2排出量削減効果の評価システム「T-ZCB」 |
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初期計画段階で建築物のライフサイクルCO2排出量及びCO2削減技術の効果を可視化し、建築物の脱炭素化を体系的に評価するシステム |
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・生産工場のエネルギー収支を評価する「ZEF」 |
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ZEB化が難しいとされていたエネルギー多消費施設である生産工場において、年間で消費する一次エネルギー収支ゼロを目指す工場を「ZEF」（Net Zero Energy Factory）と定義し、工場全体を対象とした適正なエネルギー評価を可能としました |
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●既存解体技術・有害物質除去関係 |
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・環境配慮型解体工法「テコレップ-Lightシステム」 |
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軽量屋根フレームユニットを使用して環境配慮のための完全閉鎖空間を構築し、辺環境に配慮しながら超高層ビルの解体を実現する環境配慮型解体工法 |
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・建物狭隘部のアスベスト除去工法「T-ジェット」 |
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建物の改修・解体工事に伴うアスベスト含有吹付材除去作業において、狭隘部に付着しているアスベスト含有吹付材を、少水量の高圧ウォータージェットを使用することにより、短工期・低コストで安全に除去できる工法 |
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・土壌汚染調査・対策業務支援システム「T-CIM／SoilReme」 |
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土壌汚染にかかる調査および掘削除去などの対策業務に必要な調査図面や帳票を簡易な操作で自動作成し、調査結果や施工管理に係る全ての情報を一元管理 |
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・分解菌N23株により複合汚染された地下水を浄化 |
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優れた浄化能力を持つ分解菌N23株を活用して､世界で初めて地下水環境基準に指定されている複数の汚染物質を同時に分解できることを確認 |
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・文化財保存に適した空気環境構築技術 |
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文化財の保存に有害なガス成分の発生量が少ない建材を事前に選定でき、また、文化財の収蔵・展示空間の空気を早期に清浄化することが可能となり、工事終了から公開までの期間短縮が図られるとともに、公開後も健全な空気環境を保持することができます。 |
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