|
ＰＦＩ事業の維持管理 −発注者のための15 の提言・同解説− |
||
|
官公庁施設等のPFI事業における設計、建設の実施期間は2〜3年であるのに対し、維持管理及び運営の実施期間は10年以上、長ければ30年にわたって実施し、さらにその後も永く使われる状態で引き継がれるものです。このことから維持管理の重要性を発注の段階からしっかり意識する必要があります。 本書は、PFI 事業にコンサルタント、提案者、事業者等の立場で最前線で取り組んでいるメンバーが、維持管理が重要であるとの共通認識から議論を重ね、PFI 事業の維持管理を中心として15 の提言とその解説をまとめました。巻末には、多くのPFI 事業例から整理した、「大規模修繕についての質疑応答（FAQ）」や「維持管理の業務範囲」等を掲載しており、データベースとしても非常に参考になります。 これからPFI 事業に取り組まれる発注者・提案者の方々は、是非ご一読下さい。 ※ 「PFI
事業を成功へ導く 発注者のための維持管理15
の提言」（パンフレット）をBELCA ホームページ （http://www.belca.or.jp/）に掲載しておりますので、ご覧下さい。 |
||
|
● 主な内容（A4判 約180頁） |
||
|
維持管理15の提言 １．同一水準のＰＳＣとＰＦＩ−ＬＣＣでＶＦＭを算出すべし!! ２．性能発注を主体とし、公共側のコンセプトを明確に示すべし!! ３．性能発注と仕様発注を使い分けるべし!! ４．性能は経年等にともなう許容範囲を示すべし!! ５．予防保全と事後保全を使い分けるべし!! ６．修繕に関する用語の定義を明確にせよ!! 明確にしたうえで、修繕業務はすべて事業者の負担とすべし!! ８．事業期間が20年以上の場合は、20年目以降の修繕計画は 参考とせよ!! ９．エネルギー費は事業費から外すべし!! 10．提案書には可能な限り仕様を記載させるべし!! 11．評価の基準を具体的かつ明確にせよ!! 12．モニタリングの実施方法や判断基準を明確に示すべし!! 13．セルフモニタリングやSLAの活用・導入を図るべし!! 14．ペナルティーだけではなくインセンティブも付与せよ!! 15．事業終了時の検査内容を明確にせよ!! |
|
|
|
● 購入申込 |
||
|
● 価格（税込） |
一般価格：3,000円 |
|
|
|
会員価格：2,500円（BELCA正会員・BELCA資格者） |
|
|
|
送 料：一律400円 |
|
|
● 申込方法 |
下記＜申込用紙＞をダウンロードし、所定事項をご記入の上、ＦＡＸにてご送信ください。 |
|
|
● 申込用紙 |
||
|
● お支払方法 |
書籍発送時にご請求書を添付致します。到着後、次のいずれかにてお手続きをお願いします。 |
|
|
|
・ 銀行振込…請求書に記載の口座へお振込下さい。 |
|
|
|
・ 現金書留…請求金額分（書籍代＋送料）を現金書留にてお送り下さい。 |
|
|
● 申 込 先 |
公益社団法人 ロングライフビル推進協会（ＢＥＬＣＡ） |
|
|
|
（旧 社団法人 建築・設備維持保全推進協会） |
|
|
|
ＦＡＸ ０３-５４０８-９８４０ TEL 03-5408-9830 E-mail belca@belca.or.jp |
|
|
● 関連図書 |
||
