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①取組みの基本方針 |
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建築物を資産として有効利用しつつ、そのロングライフ化に努め、持続可能な社会の形成に貢献します。 |
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当社は、企画、設計、施工、維持管理に至るまで、全社を挙げてビルのロングライフ化に努めております。
ロングライフを企図したビル設備の設計、施工はもちろんのこと、ビルが竣工してからも、長期保全計画、設備診断、改修計画、リニューアル等に至るまで、お客様のお役に立てる様々なソリューションを提供しております。 |
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建築物のライフサイクル（企画・設計・建設→運用管理→解体）の各過程において、新しい技術・機器・部材等の開発・活用を図りつつ、物理的劣化、ニーズ の変化、技術革新等に対応しつつ適切にマネジメントして、建築物のロングライフの実現に努めます。 |
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機器、システム、配管などの給排水設備の技術は常に向上しており、さらに利用者側でも、ビルの利便性・快適性の向上、量から質へのこだわり、高齢者対応、環境対策など、建築設備への期待も大きく変化しています。このような状況の中で、設備の状態を適切に把握・評価し、最適な更新時期を見極めて新しい技術や機器の活用を図った提案を行います。そして、リニューアルに際し、単なる「機能の回復」だけでなく、お客様の保有する資産や経営されている建物の価値向上を第一の目的として、機能性・信頼性・耐久性・安全性・快適性・メンテナンス性・経済性などを考慮して最適な企画・提案を行い、建物のロングライフ化の実現に努めます。 |
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建築物の企画・設計・建設に関し、建築物のライフサイクルにわたるコストの低減、環境負荷の縮減、維持保全の容易性とフレキシビリティの確保に努めます。 |
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当社ではISO14001の認証を受けるとともに、「水と人の未来を考える会社」として、給排水衛生設備を通じて「水を活かした」環境保全のあり方と快適な環境作りを追及していきます。また、経営理念である「水の活用を通じて社会に貢献する」のもと、より良い環境・社会の実現に取り組むために環境方針を定め、社内において環境保護を積極的に推進しています。お客様の建物に関しても当社保有の技術力を有効に展開させ、環境に配慮した給排水衛生設備の実現に努めます。 |
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建築物の運用管理に関し、コストの低減や環境負荷の縮減に配慮しつつ、維持保全計画に基づいて運用・保全（修繕、更新）するとともに、ニーズの変化、技術革新等に対応してバリューアップ（改修）に努めます。 |
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建物の状況に合わせて、最適なリニューアルを実現します。調査・診断から、中長期修繕計画・リニューアル提案に至るまで、建物のライフサイクルのあらゆる場面において、きめ細やかに対応いたします。
当社では、耐震、省エネ、建物の価値向上等のさまざまなニーズに対応可能な優れたリニューアル関連技術をご用意しております。 |
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建築物の運用管理における適切なマネジメントに資するため、公正中立な調査・診断・評価を行います。 |
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当社は、社内にBELCAの診断資格者が6名在籍しており、これらの人材は、豊富な経験と高い技術力を有し、公正・中立な立場から診断を行います。 |
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建築物のロングライフの実現に向けた適切なライフサイクルマネジメントのために、不断に、企画力・技術力の向上、人材の育成に努めます。 |
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当社では、社内・社外の研修等により社員のスキルアップを常時努めているとともに、BELCA資格をはじめとして、給排水衛生設備の計画・設計・施工・維持管理、および建物のロングライフ化に役立つ関連資格の取得を社員に奨励しております。 |
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