新築・リニューアル時のビルオーナー・管理者のための基礎知識

建　物　検　収　の　し　お　り

注文した建物が完成し、ビルオーナーに引き渡されることを一般的に「引渡し（ひきわたし）」と呼んでおり、「竣工検査」や「取扱説明会」、そして「引渡式」などが行われます。
　「竣工検査」の際に、完成した建物が注文通りにできあがっているかどうかをチェックすることは大変重要なことです。また「取扱説明会」において、建設側からビルオーナーへの情報伝達がうまく行われないと良好な運営や維持管理は期待できません。
　BELCA と（社）日本ビルヂング協会連合会では、これら一連の活動を単なる「引渡し」ではなく、ビルオーナーやビル管理者の方が能動的に「検査」して「収」（おさ）めていただく姿勢が大事だとの考え方から、今回「検収（けんしゅう）」という視点で捉え直し、その手引を作成しました。この手引きには、竣工検査や取扱説明会などのポイントが簡潔にまとめられており、技術者でない方々にも短時間で検収の知識が得られるような内容となっています。また、設計や施工に携わられる皆さまにとっても、引渡しが済んだ後の責任の所在などを明確にしておくために役立つ手引きとなっています。この機会に是非「建物検収のしおり」をお買い求め下さい。

●　主な内容（A4判　16頁）

1.　建物はライフサイクルで考えましょう

検収は維持管理での不具合を減らす絶好の機会です

検収により不具合を防ぎましょう

検収の前に建築主に知っていただきたい事

2.　竣工検査時にあたって

3.　取扱説明会を活用しましょう

4.　竣工引渡しのポイント

検収で引渡しを受ける書類

5.　維持管理の視点で検収に臨みましょう

6.　計画的な修繕・更新でコストダウンを

壊れていなくとも放置せず診断の実施を

資産価値保持にはリニューアルが不可欠です

その他に気を配っていただきたいこと

工事から運用までの流れ

建物使用後に発生した不具合例

建築主名・事業主名での申請・届出

管理体制の機能と役割分担

有資格者の選任

ビル管理者のための建物検収時の留意点

刊行　平成14年1月

●　購入申込

●　価格(税込)
　
　
　●　申込方法
　●　申込用紙
　 ●　お支払方法


　●　申込先

定価(一般)：1,000円
会員等価格：800円（BELCA会員・日本ビルヂング協会連合会会員・BELCA資格者）
送　　　料：一冊210円
下記＜申込用紙＞をダウンロードし、所定事項をご記入の上、ＦＡＸにてご送信ください。
ダウンロード（ＰＤＦ）
書籍発送時にご請求書を添付致します。到着後、次のいずれかにてお手続きをお願いします。
　　・　銀行振込…請求書に記載の口座へお振込下さい。
　　・　現金書留…請求金額分（書籍代＋送料）を現金書留にてお送り下さい。
公益社団法人　ロングライフビル推進協会（ＢＥＬＣＡ）
（旧　社団法人　建築・設備維持保全推進協会）
ＦＡＸ　０３-５４０８-９８４０　TEL　03-5408-9830　E-mail  belca@belca.or.jp

●　関連図書

　■　建築・設備 維持保全計画の作り方（改訂第２版）