エンジニアリング・レポート(ER

 

 

■ 更新内容

14/04/02

・エンジニアリング・レポートの正会員専用ページを更新

・分科会出欠状況を更新

・分科会の活動状況の更新

14/01/09

・エンジニアリング・レポートの正会員専用ページを更新

・分科会出欠状況を更新

・分科会の活動状況の更新

13/10/09

分科会出欠状況を更新

13/09/24

・エンジニアリング・レポートの正会員専用ページを更新

09/02/23

ER作成・活用に係る警告 「「間違えました」では困ります」を掲載

 

■ ER作成者倫理要綱 及び ER倫理委員会

掲載意図

 日本の不動産証券化市場の持続的な発展には、不動産の適正なデュー・ディリジェンスが不可欠です。ERは、物理的調査を通じて不動産のリスクを評価し、定量化する重要な役割を担っており、ER作成業務にはER作成者の技術力と第三者性が問われ、ER作成者においては説明責任を果たしうるERの作成を心掛けなければなりません。

エンジニアリング・レポート作成に係るガイドライン」を改訂するにあたり、ガイドラインをER作成業務に関する技術的指針とすると同時に、委託者(依頼者や投資家等)に対する説明責任の明確化と倫理観の確立を促すものとして、倫理要綱を定めました。

また、ER作成者連絡会議の信用力を向上させ、ER作成者連絡会議設置要綱「第5条(倫理要綱の遵守)」並びに「第7条(除名)」を適切に運用するため、倫理委員会を設置いたしました。

倫理要綱

ER作成者倫理要綱

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倫理委員会

ER作成者連絡会議 倫理委員会委員名簿

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ER作成者連絡会議 倫理委員会設置規程 及び 懲戒細則

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■ ER委託者の皆様へ

掲載内容

ER作成者連絡会議 参加メンバーの分科会登録状況と分科会出席状況の開示について

掲載意図

 ER委託者がER作成者を選定する際に参考となる情報を開示するため、ER作成者連絡会議のメンバーがどの分野に注力しているかを表す、建物状況調査、建物環境リスク評価、土壌汚染リスク評価、地震リスク評価の4つの分科会の登録状況と出欠状況(201141日以降)を開示します。

開示情報

 ER作成者連絡会議 参加メンバーと分科会登録状況

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 ER作成者連絡会議 参加メンバーと分科会出欠状況

 ・建物状況調査分科会

 ・建物環境リスク評価分科会

 ・土壌汚染リスク評価分科会

 ・地震リスク評価分科会

 

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■ ER関係者の皆様へ

閲覧方法

ER作成・活用に係る警告

 「間違えました」では困ります

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掲載意図

 最近のERに関する事例に対するER作成者連絡会議 町山幹事長の見解です。ERの性格、ER作成の役割と責任、ERの業務範囲及び関係者への期待等の内容となっています。ER関係者、特にER作成者は、必ず一読ください。

 

■ ER関連の書籍案内

閲覧方法

「不動産投資・取引における
 エンジニアリング・レポート作成に係るガイドライン
 (2011年版)」 (抜粋)

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関連情報

「不動産投資・取引における
 エンジニアリング・レポート作成に係るガイドライン
 (2011年版)」

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■ ER作成者連絡会議の概要

はじめに

 BELCAでは平成1911月に「ER作成者連絡会議」(以下、連絡会議)を発足いたしました。

 ERは幅広く社会的変化への対応が必要であり、かつER作成者の考え方も多様であることから、より良いER、より説明力の高いERが作成されるように情報交換、議論等を行う場として、BELCA正会員であるER作成者の皆様に、この連絡会議を有効活用していただきたいと考えています。

 今後は、ER活用者であるユーザーの方々との情報交換や技術者の育成も視野に入れて活動していきたいと考えております。

 なお、ER活用者であるユーザーの方々の参考にもなるように、全体会議の議事録(抜粋)や連絡会議の参加者名簿等も掲載しております。

目  的

 ERを作成する公益社団法人ロングライフビル推進協会(以下、BELCA)正会員間の連絡及びBELCA内外の関係者との連携を継続して行うことにより、ER作成技術及びERの品質の向上並びにERの重要性の啓発に努め、もって適切なERの普及を推進することを目的としています。

活動内容

 連絡会議は、適切なERの普及を図るため、次の活動を行います。

  1ER作成に係る情報交流及び調査研究

  2ER作成に係る技術者の育成

  3ERに係る関係団体等との連携

  4ERの重要性に関する普及啓発活動

  5)その他、目的達成に必要な活動

参加方法

 連絡会議のメンバーは、ER作成者であるBELCA正会員により構成されています。

 参加希望の方は、下記のお問い合わせ先にご連絡ください。

 

■ 連絡会議の活動

閲覧方法

全体会議、分科会の活動状況

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全体会議議事録

分科会議事録

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掲載意図

 連絡会議の活動につきましては、全体会議、分科会の活動状況をご参照ください。

 また、正会員専用ページに全体会議や分科会の議事録等を掲載しておりますので、BELCA正会員の皆様は、ご参照ください。

 

■ ERの動向

閲覧方法

ERの動向

正会員専用ページへ移動

掲載意図

 正会員専用ページに国土交通省や関係団体におけるERの動向を掲載しておりますので、BELCA正会員の皆様は、ご参照ください。

 

■ お問合せ先

BELCA

総合企画部

 TEL03-5408-9830

 FAX03-5408-9840